Bán căn hộ A2-1201 chung cư Ecolife Capitol Lê Văn Lương 27667.531 Triệu/m2

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"> <h2 style="text-align: left;"> <b><span style="color: #444444;">Bán chung cư Ecolife Capitol Lê Văn Lương căn hộ A2-1201 giá 27.668 Triệu/m2</span></b></h2> <h3 style="text-align: left;"> <b><span style="color: #38761d;">Căn hộ A2-1201 dự án Ecolife Capitol Lê Văn Lương thuộc dự án Ecolife Lê Văn Lương</span></b></h3>  - Căn A2-1201 <a href="http://www.sieudothi.net/search/label/Qu%E1%BA%ADn%20T%C3%A2y%20H%E1%BB%93" target="_blank">chung cư quận tây hồ</a> nằm trong tòa A2 tầng 12 căn số 1<br />  - Diện tích căn hộ Ecolife Lê Văn Lương theo thông thủy: 103,07m2<br />  - Thiết kế căn hộ : 3 ngủ 2 vệ sinh, ban công hướng Tây Bắc <br /> <br /> Giá bán căn hộ A2-1201 chung cư Ecolife Lê Văn Lương: 27.668 Triệu/m2 - Tổng giá trị căn hộ: 2.852 Tỷ<br /> - Giá căn A2-1201 trên chưa bao gồm VAT và nội thất Smarthome hoàn thiện cao cấp<br /> <br /> Khách hàng mua căn hộ A2-1201 được mua với giá gốc từ chủ đầu tư, ký hợp đồng mua bán<br /> Liên hệ đơn vị phân phối chính thức dự án chung cư Ecolife Lê Văn Lương: <b><span style="color: red;">Hotline: 0964 909 908- 0946 558 416</span></b><br /> <div style="text-align: center;"> <i>Căn nào cũng có, giá nào cũng tốt</i></div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <br /> <br /></div>

Bán căn hộ A2-1201 chung cư Ecolife Capitol Lê Văn Lương 27667.531 Triệu/m2

Bán chung cư Ecolife Capitol Lê Văn Lương căn hộ A2-1201 giá 27.668 Triệu/m2 Căn hộ A2-1201 dự án Ecolife Capitol Lê Văn Lương thuộc dự ...

Đọc thêm »

Những việc làm “xấu xí” nội thất của gia đình bạn

Một số lề thói của gia chủ hệ trọng đến dùng, bảo vệ, quét dọn đồ đạc khiến nội thất có thể đẹp hay xấu đi. Chỉ cần chút đỉnh coi xét, điều chỉnh Thói quen vốn có, bạn có thể tạo nên một nơi ở sống động và đẹp mắt mà không quá tốn công sức, thời gian và tiền nong. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cư sao ánh dương</A><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0uKHMJqFNgtVD-mFDojdBBN_D6FOrACKyepGcHonvhv_hGwohCDCaWz8v_-hvNyRnRTKNO0ZqzfLVEXhS26nnzAW0HpLZLCvp2Hptr-02afdPGYiRaOwGD9HQ6QbtELYTJIR9llEe571O/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Thói quen phủ khăn che đồ<BR><BR>Khăn phủ rất hữu ích khi dùng để giữ sạch đồ đạc, nhất là với nhà mặt phố nhiều xe cộ bụi bặm. Nhưng đa phần khăn phủ vốn có màu sắc và hoạ tiết không thích hợp với cách bài trí của căn phòng. Một số loại khăn phủ bằng nhựa dẻo màu trắng hay màu sắc sặc sỡ trông rất xấu và làm hỏng đi vẻ đẹp vốn có của những bộ bàn ghế hay vật dụng điện tử đắt tiền. Nếu buộc phải che phủ đồ đạc, hãy chọn vải hoặc đặt may mẫu khăn phủ có màu tương đồng với món đồ hoặc cùng kiểu cách với màu rèm cửa, giấy dán tường, hy vọng nó sẽ "ăn" với không gian còn lại và sẽ ít người chú ý. Nhớ bỏ chúng ra khi có khách, và giặt ủi cũng như thay mới thường xuyên khi khăn phủ có miêu tả xuống cấp, bạc màu.<BR><BR>nếp treo tranh, gương soi dàn ngang<BR><BR>phần nhiều mọi người đều biết về cách treo tranh ngang tầm nhìn. Nhưng tầm nhìn của mỗi người không đồng nhất, và không phải lúc nào người ta cũng đứng nhìn tranh như trong viện bảo tồn. Ở những khu vực chính yếu bạn sẽ phải đứng (chuồng tiêu hay lối vào) hãy treo tranh và gương cao, còn ở phòng ăn hay phòng khách, hoặc phòng trà đạo ngồi ghế thấp thì nên treo tranh thấp hơn một tí. Gương soi cũng vậy, không hẳn lúc nào cũng để trang điểm, mà còn có thể làm nền cho vật dụng, nhân rộng không gian… thành thử nên bố trí theo quy luật của nơi đặt gương, cao thấp hay sọc đứng… chứ không nhất thiết phải canh ngang gương với khung cửa hay tranh ảnh.<BR><BR>Thói quen chọn ghế bàn ăn theo mẫu mã đẹp<BR><BR>Các chuyên gia nội thất khuyên bạn chớ nên làm vậy! Bàn ăn là nơi mọi người tụ họp, lụi, trò chuyện vui vẻ với nhau. Những chiếc ghế phải vô cùng thoải mái và vừa vặn quanh bàn ăn. Thậm chí có thể dùng những chiếc ghế không cùng kiểu nhau (phong cách pha trộn), ghế cho trẻ nít, ghế dài dài (phong cách đồng quê)… miễn sao tạo nên sự thoải mái. Ghế bàn ăn trong nhà ở khác với ghế nơi nhà hàng có người phục vụ, cần mời gọi mọi người ngồi lại, dễ dàng thu dọn lau chùi thay vì làm cho mọi người ngại ngần vì quá trải qua hoặc khiến gia chủ phải bảo trì giữ gìn thường xuyên vì chúng quá cầu kỳ. Xem thêm: <a href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">chung cư ngoại giao đoàn</A><BR><BR>lề thói chạy theo các "mốt" mới<BR><BR>Thật hích khi cập nhật ngay các khuynh hướng trang trí nội thất mới mẻ, nhưng đồ nội thất là những khoản đầu tư tốn kém và bạn không thể thay đổi màu sắc và phong cách luôn luôn theo mùa hay cảm hứng đột nhiên. vì thế hãy chọn phong cách mà bạn thực thụ thích dài lâu và tìm cách giữ được phong cách ấy mà ít phải tốn nhiều tiền. Các chuyên gia tư vấn thiết kế sẽ giúp bạn lên phương án, tuyển lựa đồ đoàn sao cho tiện tặn tiền nhưng không bị lỗi thời, thay vì tự bạn mày mò và lạc hướng trong "rừng" nội thất phong phú hiện nay.

Những việc làm “xấu xí” nội thất của gia đình bạn

Một số lề thói của gia chủ hệ trọng đến dùng, bảo vệ, quét dọn đồ đạc khiến nội thất có thể đẹp hay xấu đi. Chỉ cần chút đỉnh coi xét, điều ...

Đọc thêm »

Đẩy nhanh tiến độ phá diện tích vi phạm nhà 8B Lê Trực

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc xử lý nghiêm phần diện tích vi phạm nhà 8B Lê Trực, Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản vắng UBND thành phố Hà Nội tiến độ phá dỡ và các biện pháp giám sát nhằm tăng khối lượng phá dỡ công trình vi phạm theo kết luận thanh tra. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cu sao anh duong</A><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0uKHMJqFNgtVD-mFDojdBBN_D6FOrACKyepGcHonvhv_hGwohCDCaWz8v_-hvNyRnRTKNO0ZqzfLVEXhS26nnzAW0HpLZLCvp2Hptr-02afdPGYiRaOwGD9HQ6QbtELYTJIR9llEe571O/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Theo đó, ngày 2/4, lãnh đạo Sở Xây dựng đã chủ trì phối hợp với UBND quận Ba Đình tiến hành rà soát hiện trạng công trình nhà 8B Lê Trực, đánh giá lại tiến độ phá dỡ của Công ty Hải Anh Phát (đơn vị được UBND phường Điện Biên ký hiệp đồng phá dỡ theo hồ sơ của chủ đầu tư lập đã được giám định). Để tăng cường giám sát và đẩy nhanh tiến độ phá dỡ diện tích vi phạm, Sở Xây dựng yêu cầu, UBND phường Điện Biên tập hợp đôn đốc nhà thầu tiếp chuyện đẩy nhanh tiến độ phá dỡ. Tăng cường nhân lực, máy móc bảo đảm 15 - 20 máy, trên 20 nhân công thực hiện phá dỡ, quá trình phá dỡ phải bảo đảm tuyệt đối an toàn cho người, tài sản và công trình xung quanh.<BR><BR>UBND phường Điện Biên có nhiệm vụ ký hợp đồng với đơn vị bảo vệ độc lập kiểm soát lực lượng cưỡng chế ra vào công trường, chỉ cho phép lực lượng thi hành nhiệm vụ phá dỡ ra vào công trường. đề nghị chủ đầu tư bàn giao thang vận cho đơn vị phá dỡ phục vụ việc phá dỡ theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Đơn vị phá dỡ có nhiệm vụ tăng cường lực lượng, tăng khối lượng phá dỡ theo đề nghị của UBND phường Điện Biên. Tại thời khắc soát (ngày 2/4), đại diện Sở Xây dựng và UBND quận Ba Đình ghi nhận đơn vị phá dỡ đã bố trí 10 máy móc, cùng 15 nhân lực tham dự phá dỡ.<BR><BR>thảo luận với phóng viên ngày 11/4, ông Đinh Quang Thắng, Phó Đội trưởng đảm trách Đội Thanh tra Xây dựng quận Ba Đình cho biết, sau khi Sở Xây dựng chỉ đạo, Đội Thanh tra xây dựng quận Ba Đình đã tăng cường cán bộ làm nhiệm vụ đôn đốc, giám sát việc phá dỡ hàng ngày tại công trường. Đơn vị phá dỡ đã bổ sung máy móc, nhân công đẩy nhanh tiến độ phá dỡ. Theo công nhận của ông Thắng, đến thời điểm này đơn vị phá dỡ mới khoan thông được trên 300m2 mặt sàn tầng 19. Xem thêm: <a href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">căn hộ ecolife tây hồ</A><BR><BR>Văn bản Sở Xây dựng báo cáo UBND thành thị Hà Nội đã đưa ra một số biện pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ phá dỡ diện tích vi phạm. Tuy nhiên, nội dung mỏng do Giám đốc Sở Xây dựng Lê Văn Dục ký và ban hành lại không đề cập đến mốc thời gian cụ thể hoàn tất kế hoạch phá dỡ thời đoạn 1 (tum thang + tầng 19), mốc thời gian dự định hoàn thành kế hoạch phá dỡ tuổi 2 (những tầng còn lại) đối với phần diện tích xây dựng vi phạm tại nhà 8B Lê Trực.

Đẩy nhanh tiến độ phá diện tích vi phạm nhà 8B Lê Trực

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc xử lý nghiêm phần diện tích vi phạm nhà 8B Lê Trực, Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản vắng...

Đọc thêm »

Hải Phát chi hơn 500 tỷ thâu tóm 7.200m2 đất vàng Tố Hữu

Với mức giá đưa ra gần gấp đôi mức giá khởi điểm, Công ty CP Đầu tư Hải Phát đã đánh bật 6 đối thủ để thâu tóm 125 lô đất với tổng diện tích 7.200m2 tại quận Hà Đông, Hà Nội.<BR>Chi nhánh Phát triển quỹ đất quận Hà Đông kết hợp với trọng điểm Dịch vụ bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp TP Hà Nội vừa tổ chức phiên đấu giá quyền dùng đất dự án đầu tư xây dựng cơ sở thương mại, dịch vụ tại làng nghề dệt lụa Vạn Phúc (phường Vạn Phúc). Xem thêm: <a href="http://www.hatecoplaza.net/">ban chung cu hateco plaza</A><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0uKHMJqFNgtVD-mFDojdBBN_D6FOrACKyepGcHonvhv_hGwohCDCaWz8v_-hvNyRnRTKNO0ZqzfLVEXhS26nnzAW0HpLZLCvp2Hptr-02afdPGYiRaOwGD9HQ6QbtELYTJIR9llEe571O/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Tại phiên đấu giá đã có 7 nhà đầu tư đã tham dự đấu giá 125 thửa đất tại 6 lô đất có tổng diện tích 7.192m2 với giá khởi điểm là 39,6 triệu đồng/m2. Khu đất có một mặt tiếp giáp với đường 70, một mặt giáp đường đường Tố Hữu rộng 42m và giao thông thuận tiện đến khu vực trọng tâm mới của Hà Nội ở phía Tây.<BR><BR>quơ các ô đất đấu giá đều nằm trong điểm tiểu thủ công nghiệp làng nghề phường Vạn Phúc, đã hoàn thành việc đền bù, tương trợ, giải phóng mặt bằng theo quy hoạch được UBND Hà Nội duyệt. ngoại giả, khu đất đã thực hiện xong hạ tầng kỹ thuật theo dự án được duyệt; hệ thống giao thông chính được khớp nối với trục đường Tố Hữu.<BR><BR>Sau 12 vòng bỏ thăm đấu giá, đã có 2 nhà đầu tư bỏ giá cao nhất là 74,6 triệu đồng/m2. Ban Tổ chức đã cho hai nhà đầu tư bốc thăm, kết quả Công ty CP đầu tư Hải Phát đã trúng kết quả phiên đấu giá.<BR><BR>Hải Phát cho biết ngay sau thành công của phiên đấu giá và có quyết định đầu tư của đô thị Hà Nội, Công ty sẽ mau chóng lập dự án đầu tư để xây dựng và kinh doanh theo đúng quy hoạch được duyệt. Với vị trí được coi là đẹp nhất còn lại tại khu vực quận Hà Đông, Công ty mong muốn xây dựng tại đây một môi trường thương mại dịch vụ tại làng nghề văn minh, hiện đại.<BR><BR>Theo thông tin ban sơ, quy hoạch khu đất trên không được xây cao tầng và Công ty CP đầu tư Hải Phát có ý định sẽ xây nhà phố thương mại - một mô hình bất động sản đang rất thịnh hành hiện. Theo đó, nhà phố thương mại được thiết kế vừa để ở, vừa để kinh doanh giống như nhà trong phố cổ Hà Nội. Với lợi thế thương nghiệp, giá bán nhà phố thương nghiệp thường cao hơn nhà liền kề thường ngày. Xem thêm: <a href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">căn hộ ecolife tây hồ</A>

Hải Phát chi hơn 500 tỷ thâu tóm 7.200m2 đất vàng Tố Hữu

Với mức giá đưa ra gần gấp đôi mức giá khởi điểm, Công ty CP Đầu tư Hải Phát đã đánh bật 6 đối thủ để thâu tóm 125 lô đất với tổng diện tích...

Đọc thêm »

Căn hộ cao cấp: Đừng quá tin lời môi giới thuê dệt

Sang trọng, hiện đại, tiện nghi, cuộc sống mơ ước… là những mỹ từ mà môi giới BĐS thường tô vẽ thêm cho dự án khi rao bán.<BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0uKHMJqFNgtVD-mFDojdBBN_D6FOrACKyepGcHonvhv_hGwohCDCaWz8v_-hvNyRnRTKNO0ZqzfLVEXhS26nnzAW0HpLZLCvp2Hptr-02afdPGYiRaOwGD9HQ6QbtELYTJIR9llEe571O/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Với mức hoa hồng từ 2-3% cho mỗi sản phẩm BĐS tiền tỷ bán được đã khiến cho không ít môi giới bất chấp những lời lăng xê không đúng về dự án để có thể bán hàng. Xem thêm: <a href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">căn hộ ecolife tây hồ</A><BR><BR>Đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư nhưng gia đình anh Nguyễn Công Vinh (quê ở Nghệ An) vẫn chưa tìm được tuyển lựa nào dù sau thời kì dài nghiên cứu. thời gian gần đây, nghe thông tin dự án mở bán rần rộ, anh Vinh cũng khá vui vì tin rằng sẽ có nhịp mua được nhà.<BR><BR>Tuy nhiên, qua tìm hiểu thông báo từ một dự án chung cư cao cấp ở quận Thanh Xuân, anh Vinh mới té ngửa khi biết rằng dự án căn hộ chung cư này cũng chỉ ở tầm trung cấp và chưa chính thức chào bán vì đang thi công phần móng. Mặc dù vậy, nhân viên môi giới liên tiếp mời chào anh bằng những từ hoa mỹ, cùng với đó là yêu cầu anh đặt cọc 25 triệu đồng nếu không muốn đánh mất thời cơ mua nhà ở dự án này<BR><BR>Anh Vinh cho hay, khi truy cập vào trang mạng của dự án trên facebook, anh thấy nhiều lời lăng xê quyến rũ như “cao cấp - xanh - đương đại nhất quận Thanh Xuân”, dự án “hot nhất năm 2015”. Còn trên tờ rơi treo ở hò giới thiệu đây là dự án căn hộ cao cấp thứ hạng giá chỉ từ 2,1 tỷ đồng/căn.<BR><BR>Điều mà anh Vinh băn khoăn là hồ hết các thông báo đều là do các sàn hay nhân viên môi giới thứ cấp tự tạo ra, còn chủ đầu tư chưa có bất cứ động thái nào truyền thông về dự án ra thị trường khi nó chưa được chính thức mở bán, thậm chí ngay cả website chính thức của dự án cũng không có.<BR><BR>Tương tự như trường hợp của anh Vinh, Chị Xuân Lan cũng đang trong quá trình kiêng kị mua một căn hộ chung cư cho cả gia đình. Đọc một lăng xê bán nhà trên trang rao vặt, chị Lan cấp gọi điện thoại. Theo đoạn rao bán trên mạng, căn hộ chị đang có ý định mua được rao bán thuộc một dự án chung cư cao cấp ở quận Cầu Giấy với mức chỉ 26 triệu đồng/m2, tổng giá trị khoảng hơn 2 tỷ đồng khá hợp với điều kiện tài chính của vợ chồng chị.<BR><BR>Tuy nhiên, sau cuộc gọi tới chủ tin rao vặt, chị Lan đã thất vọng hoàn toàn. Giá rao trên mạng chỉ để tham khảo, cộng với thuế VAT và tiền chênh, giá mỗi mét vuông căn hộ cũng lên tới 30 triệu đồng/m2. "Để vấn người mua nhà, môi giới nhà đất cố tình lập lờ trong việc niêm yết giá căn hộ như rao giá chưa thuế, chưa phí bảo trì 2%, bàn giao thô,... nhằm hạ thấp mức giá. Không chỉ vậy, dân môi giới còn thêm vào những lời lăng xê quyến rũ như “bán giá gốc, suất ngoại giao” để gạt gẫm khách hàng", chị Lan bức xúc.<BR><BR>Không chỉ ập mờ trong việc niêm yết giá căn hộ, biến chung cư trung cấp trở nên cao cấp với những ngôn từ hoa mỹ. Đó là còn chưa kể tình trạng nhu cầu mua chung cư cao cấp của khách hàng đang tăng cao, nhiều môi giới đã tao các hiệu ứng khan hàng giả, khiến khách hàng nóng lòng phải xuống tiền mua căn hộ..<BR><BR>Các môi giới thường dùng nhiều mỹ từ như “hàng trăm căn hộ được giao du thành công chỉ trong một buổi sáng mở bán” hay “lượng khách hàng đặt mua cao hơn số lượng chào bán”… Trên thực tiễn, hạng “giao du thành công” khá mơ hồ. Đứng trên góc độ luật pháp, “giao tế thành công” bao gồm cả việc nhận đặt cọc, đăng ký mua,... nên khó có thể nói giao du đã hoàn thành. Thậm chí, có những dự án môi giới còn đưa ra cam kết kiên cố trả lại tiền cọc nếu khách hàng không mua. thành thử, nhiều khách hàng đã không cần suy nghĩ nhiều mà đã xuống tiền ngay. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cu star ad1</A><BR><BR>Lát cắt này của thị trường cũng sẽ được đưa ra bàn luận tại Hội thảo “Thị trường bất động sản Việt Nam: bước đột phá về tiêu chuẩn sống” do Kênh thông báo kinh tế - tài chính Cafef kết hợp với Hiệp hội Bất động sản tổ, diễn ra vào ngày 20/4 tới đây tại Hà Nội.

Căn hộ cao cấp: Đừng quá tin lời môi giới thuê dệt

Sang trọng, hiện đại, tiện nghi, cuộc sống mơ ước… là những mỹ từ mà môi giới BĐS thường tô vẽ thêm cho dự án khi rao bán. Với mức hoa hồng...

Đọc thêm »

Căn hộ vỏn vẹn 30m² khiến ai cũng bất ngờ

Căn hộ được thiết kế theo lối tối giản, không quá kiểu cách, cầu kì với những mảng tối sáng tương phản rõ nét là một tuyển lựa yêu thích cho phong cách sống hiện đại.<BR>Căn hộ có diện tích vỏn vẹn 30m² nhưng được thiết kế và bài trí khá hiện đại với hai không gian riêng, một dành cho khu vực tiếp khách và nghỉ ngơi, phần còn lại là khu vực ăn, nhà bếp và phòng tắm. Với phong cách tối giản, chủ nhân căn hộ đã khéo léo dùng những mảng sáng tối rõ rệt để tôn lẫn nhau. Sắc trắng được lựa chọn làm tông màu chủ đạo của căn hộ với những bức tường trắng, giường trắng, gạch ốp và một số phụ kiện khác. Thêm vào đó, với cách thiết kế trần cao (3 mét), khung cửa sổ cỡ lớn cho phép ánh sáng tự nhiên luôn chan chứa mang đến cảm giác thoáng mát, tươi sáng cho căn hộ. Xem thêm: <a href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">chung cư quận tây hồ</A><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0uKHMJqFNgtVD-mFDojdBBN_D6FOrACKyepGcHonvhv_hGwohCDCaWz8v_-hvNyRnRTKNO0ZqzfLVEXhS26nnzAW0HpLZLCvp2Hptr-02afdPGYiRaOwGD9HQ6QbtELYTJIR9llEe571O/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Không gian phòng ngủ và khu vực tiếp khách được trang trí bởi những món đồ nội thất vô cùng đơn giản. Những món đồ cũng khéo được lựa chọn với những đường nét mộc mạc, thảnh thơi., nhằm tạo hiệu ứng không gian tối đa cho căn hộ. Đặc biệt, chủ nhân căn hộ còn dành riêng một không gian nhỏ ngoài ban công, một vị trí tuyệt trần để hưởng thụ khoảng thời gian thư giãn.<BR><BR>Căn hộ đem đến cảm giác thoải mái và rộng rãi hơn diện tích thực của nó rất nhiều nhờ vào cách thiết kế thông minh. Sắc trắng chủ đạo cùng với việc lưu ý đến nguồn ánh sáng tự nhiên cung cấp cho căn hộ giúp nó thoáng và rộng hơn. Việc lưu ý sử dụng những món đồ nội thất có đường nét thon cũng là lý do khiến không gian của căn hộ được mở rộng. Bên cạnh đó, việc dùng những chậu cây xanh hay đồ nội thất bằng gỗ cũng giúp không gian sống ấm áp hơn khi dùng sắc trắng làm tông màu chính. Căn hộ là sự tuyển lựa hiệp cho cuộc sống đơn thân hay những cặp vợ chồng trẻ yêu thích phong cách đương đại.<BR><BR>Phần không gian còn lại của căn hộ được dành cho khu vực ăn uống, nhà bếp và nhà tắm. Tuy cùng nằm trong một không gian nhỏ nhưng chúng vẫn đem đến người dùng cảm giác thoải mái và một không gian rộng rãi hơn diện tích thực của nó. Vẫn sát với lối trang hoàng tối giản, tạo ấn tượng với những mảng màu đậm nhạt đối chọi giúp tạo cảm giác tự nhiên khi chuyển di giữa 2 không gian. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cu star ad1</A>

Căn hộ vỏn vẹn 30m² khiến ai cũng bất ngờ

Căn hộ được thiết kế theo lối tối giản, không quá kiểu cách, cầu kì với những mảng tối sáng tương phản rõ nét là một tuyển lựa yêu thích cho...

Đọc thêm »

Dự án Tòa nhà hổ lốn Tháp thương lái

Từng được ví như biểu trưng của Hà Đông, thế hiện sức mạnh của doanh nghiệp nhưng biểu trưng ấy lại trở nên “điểm đen” suốt 5 năm sau ngày khởi công. Gần đây, dự án lại xuất hiện trên thị trường với những lời chào bán quyến rũ. Xem thêm: <a href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">căn hộ ecolife tây hồ</A><BR> <P align=center><img src="http://cafef.vcmedia.vn/k:2016/img-4580-1459562507965/thap-doanh-nhan-du-an-be-boi-mot-thoi-dang-ram-ro-tro-lai-thi-truong.JPG"><BR></P>Dự án Tòa nhà hẩu lốn Tháp doanh nhân, số 1 đường Thanh Bình, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông, TP. Hà Nội do Công ty CP Đầu tư Xuất nhập cảng Tây Đô (Tập đoàn minh chủ Strong) làm chủ đầu tư trên diện tích 1.370m2. Dự án được khởi công xây dựng vào năm 2010 và dự định sẽ hoàn thành vào năm 2013.<BR><BR>Theo giới thiệu, dự án có 5 tầng hầm và 45 tầng nổi, 2 tầng lửng. Chiều cao tòa nhà là 168m với 270 căn hộ cao cấp. Ngoài ra, công trình còn có hàng nghìn mét vuông văn phòng, khách sạn và trọng tâm thương mại phục vụ cho các hoạt động thương nghiệp, dịch vụ và vui chơi giải trí khác.<BR><BR>Với tổng mức đầu tư dự án khoảng 1.200 tỷ đồng dự án Tháp thương nhân từng được kỳ vọng sẽ tạo ra diện mạo mới cho quận Hà Đông nói riêng và Thủ đô Hà Nội nói chung. Nơi đây còn được chủ đầu tư xem là một biểu tượng phát triển, tập hợp của giới thương buôn Hà Nội.<BR><BR>Tuy nhiên, từ khi được khởi công, dự án này được nhắc đến với hàng loạt vụ bê bối. Đầu tiên phải kể đến sự kiện, vào năm 2011 khách hàng mua nhà tại dự án này đã tố chủ đầu tư dù chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý đã tiến hành huy động vốn và khởi công công trình...<BR><BR>Theo các khách hàng tại đây, chủ đầu tư đã huy động với số tiền hơn 100 tỷ đồng của khách hàng nhưng ngoài việc bao hết tường vây dự án, ép vài chục cọc nhồi với chiều dài mỗi cọc hơn 40m thì dự án vẫn chưa có động thái hồi phục.<BR><BR>Đến ngày 17/1/2012, Thanh tra xây dựng quận Hà Đông đã lập biên bản vi phạm hành chính tại công trường Tòa nhà hẩu lốn tháp thương lái. Tiếp theo đó, ngày 19/1/2012, UBND quận Hà Đông đã có tờ trình yêu cầu Bộ Xây dựng ban hành hình định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng đối với hành vi vi phạm của Công ty Tây Đô.<BR><BR>Trước những sai phạm trên, Thanh tra Bộ Xây dựng đã có quyết định xử phạt Công ty Tây Đô số tiền 35 triệu đồng do khởi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng.<BR><BR>Trong khi việc xây dựng công trình vẫn èo uột, thì đầu tháng 7/2015, cơ thuế quan đã thực hiện việc cưỡng chế thuế đối với chủ đầu tư. Được biết, ở thời điểm đó Công ty CP Đầu tư Xuất du nhập Tây Đô còn nợ số tiền dùng đất là 21 tỷ đồng.<BR><BR>Chưa dừng lại ở đó, lần khần án bất động trong một thời gian dài nên trong đợt rà, rà soát giữa năm 2015, dự án Tháp lái buôn cũng là một trong số các dự án mà Sở Xây dựng Hà Nội kiến nghị UBND TP Hà Nội thu hồi chứng nhận đầu tư hoặc đổi thay chủ đầu tư. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cu star ad1</A><BR><BR>Từ cuối năm 2015, các căn hộ chung cư thuộc dự án Tháp thương buôn được rần rộ mở bán trên thị trường với nhiều lời mời chào hấp dẫn như dự án đã đầy đủ giấy phép xây dựng để đủ pháp lý ký giao kèo mua bán cho khách hàng ngay khi đặt mua, hay như dự án đang được thi công với tiến độ khá nhanh.

Dự án Tòa nhà hổ lốn Tháp thương lái

Từng được ví như biểu trưng của Hà Đông, thế hiện sức mạnh của doanh nghiệp nhưng biểu trưng ấy lại trở nên “điểm đen” suốt 5 năm sau ngày k...

Đọc thêm »

Dự án Hà Nội Time Tower đã được tái phát động.

Sau 1 năm chết chìm, đến tháng 12/2015 PVR bất thần công bố tái phát động dự án Hà Nội Time Tower. Điều đáng để ý là chủ đầu tư dự án này đã có dự thay đổi khi có sự góp mặt của Công ty cổ phần đầu tư MHD Hà Nội. Xem thêm: <a href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">Bán chung cư Ecolife Tây Hồ</A><BR><BR> <P align=center><img src="http://cafef.vcmedia.vn/k:thumb_w/640/2016/img-4395-1459479766255/ve-tay-ong-chu-moi-du-an-nghin-ty-ha-noi-times-tower-dang-hoi-sinh.JPG"><BR></P>Khởi công xây dựng từ quý IV/2010 và dự kiến bàn giao vào năm 2013, nhưng sau đó, Dự án Hà Nội Time Tower bị “trùm mềm” thời gian dài và tranh chấp giữa khách hàng với chủ đầu tư nổ ra. Kể từ khi ký hợp đồng góp vốn, khách hành đã nhiều lần yêu cầu Công ty CP Dịch vụ cao cấp Dầu khí (PVR) giải thích rõ lý do chậm tiến độ, đồng thời giục giã PVR đẩy nhanh tốc độ thi công nhưng đều không nhận được thái độ phản hồi hăng hái từ phía chủ dự án.<BR><BR>Đến cuối năm 2012, người mua nhà như đang “chết đuối vớ được cọc” khi Tập đoàn Đại Dương (OGC) mua 10 triệu cổ phiếu của PVR, tương đương 19,27% vốn điều lệ và trở thành cổ đông lớn của PVR, dự án này đã được tái khởi động.<BR><BR>Được đại gia “chống lưng”, Hà Nội Time Tower có tiến độ triển khai khá tốt. Dự án đã hoàn tất phần hầm công trình chỉ sau một thời kì ngắn thi công, phần đế cũng được khai triển với tiến độ rất nhanh. Và khách hàng mua nhà tại Hà Nội Times Tower cũng "nguôi giận" khi chủ đầu tư chấp nhận giảm giá bán từ 22,5 triệu đồng/m2 xuống còn 18,5 triệu đồng/m2 với điều kiện gia hạn tiến độ dự án đến quý 4/2014.<BR><BR>Niềm tin của khách hàng đối với dự án phần nào được củng cố, nhất là khi chủ đầu tư không ít lần tuyên bố, Dự án Hà Nội Time Tower sẽ hoàn thiện và bàn giao nhà ngay trong năm 2014. Khi các khách hàng và mọi người đang nghĩ đến cái kết đẹp cho “câu chuyện Dự án Hà Nội Time Tower”, thì một lần nữa, Dự án đột ngột dừng triển khai.<BR><BR>Theo đó, khi được xây dựng đến tầng 5, các công nhân bất thần rút hết khỏi công trường và Dự án tiếp chuyện bị “đắp chiếu”. Trong khi đó, lần lượt các cổ đông lớn, trong đó có OGC quyết định thoái hết vốn khỏi PVR. Và kể từ thời khắc đó, dự án vẫn bất động với những khối bê tông hoen gỉ, công trường èo uột vắng bóng công nhân.<BR><BR>Sau 1 năm chết chìm, đến tháng 12/2015 PVR bất thần ban bố tái khởi động dự án Hà Nội Time Tower và cam kết chắc chắn rằng sẽ hoàn thành tòa A vào năm 2017 và hoàn tất tòa B vào năm 2018. Điều đáng chú ý là chủ đầu tư dự án này đã có dự đổi thay khi có sự góp mặt của Công ty cổ phần đầu tư MHD Hà Nội.<BR><BR>Trước đó, tháng 3/2015 CTCP Đầu tư MHD đã chi 52,43 tỷ đồng để mua 12.483.100 cổ phiếu PVR này nâng tỷ lệ sở hữu cổ phiếu PVR từ 0% lên 24,05% và chính thức trở nên cổ đông lớn của Công ty kể từ ngày 16/3. Xem thêm: <a href="http://www.sieudothi.net/search/label/Qu%E1%BA%ADn%20T%C3%A2y%20H%E1%BB%93">chung cư quận tây hồ</A><BR><BR>Theo quan sát của chúng tôi, đầu năm 2016 sau khi chính thức tái khởi động tại dự án này có có bóng vía công nhân thi công, hai cẩu tháp cũng đã được lắp lại. Tuy nhiên, sau 3 tháng kể từ ngày công bố tái phát động tuồng như tiến độ của dự án vẫn khá chậm.

Dự án Hà Nội Time Tower đã được tái phát động.

Sau 1 năm chết chìm, đến tháng 12/2015 PVR bất thần công bố tái phát động dự án Hà Nội Time Tower. Điều đáng để ý là chủ đầu tư dự án này đã...

Đọc thêm »

Thủ tướng Chính phủ ưng ý chủ trương đầu tư vào tháng 3/2005, tháng 8/2005, UBND tỉnh Ninh Thuận đã cấp phép đầu tư Dự án Khu du lịch Bình Tiên

Sau khi được Thủ tướng Chính phủ hài lòng chủ trương đầu tư vào tháng 3/2005, tháng 8/2005, UBND tỉnh Ninh Thuận đã cấp phép đầu tư Dự án Khu du lịch Bình Tiên cho Công ty CP Đầu tư và Du lịch Bình Tiên (Công ty Bình Tiên) với tổng mức đầu tư hơn 550 tỷ đồng. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cư star ad1</A><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0uKHMJqFNgtVD-mFDojdBBN_D6FOrACKyepGcHonvhv_hGwohCDCaWz8v_-hvNyRnRTKNO0ZqzfLVEXhS26nnzAW0HpLZLCvp2Hptr-02afdPGYiRaOwGD9HQ6QbtELYTJIR9llEe571O/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Tháng 10/2009, UBND tỉnh Ninh Thuận duyệt điều chỉnh tổng mức đầu tư Dự án lên 2.579 tỷ đồng, nguồn vốn của chủ đầu tư và vốn vay. Đây là dự án nhóm A đầu tư vào vùng đặc biệt khó khăn với quy mô trên 190 ha đất, đầu tư các hạng mục như khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, bến du thuyền… Tuy nhiên, đến nay Dự án chẳng thể hoàn tất được vì thiếu nước và không có đủ điện, mặt bằng cũng chưa được giao đầy đủ.<BR><BR>liên tưởng đến mặt bằng dành cho Dự án, cuối năm 2012, Chủ đầu tư đã được bàn giao mặt bằng thời đoạn 1 với diện tích là 157,29 ha. Còn giai đoạn 2 của Dự án gồm 33,09 ha đất Vườn quốc gia Núi Chúa dù đã có quyết định thu hồi từ tháng 4/2011, nhưng đến nay Chủ đầu tư vẫn chưa được bàn giao do chưa hoàn thành xong công tác bồi thường thiệt hại. Được biết, từ năm 2014 đến nay, việc bồi thường do trọng điểm Phát triển quỹ đất tỉnh Ninh Thuận thực hiện.<BR><BR>mặc dầu doanh nghiệp chưa nhận được đủ 100% diện tích đất của Dự án gồm 190,7 ha, nhưng ông Lê Ngọc Thạch, Phó Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Ninh Thuận lại cho rằng, Công ty Bình Tiên đã vi phạm tiến độ sử dụng đất.<BR><BR>Dự án Khu du lịch Bình Tiên là dự án được Chính phủ khuyến khích đầu tư. Mới đây nhất, theo thông tin số 720/TB-STNMT ngày 8/3/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Ninh Thuận, Công ty Bình Tiên được hưởng mức ưu đãi cao nhất theo quy định của Chính phủ và các quy định cụ thể của UBND tỉnh Ninh Thuận.<BR><BR>Dự án ưu đãi nhưng không có… nước<BR><BR>Theo ông Nguyễn Nam Linh, tổng giám đốc Công ty Bình Tiên, đây là dự án nhóm A và theo quy định của Luật Đầu tư thì Dự án được hưởng các ưu đãi như được giao mặt bằng sạch (quốc gia giải tỏa, đền bù); được cung cấp hệ thống kỹ thuật điện, nước, đường giao thông đến chân hàng rào dự án và các ưu đãi theo quy định.<BR><BR>Tuy nhiên, do tỉnh Ninh Thuận còn nhiều khó khăn nên từ giai đoạn đầu đầu tư đến nay, Công ty Bình Tiên đã chủ động tương trợ ứng trước các khoản kinh phí cho Tỉnh, từ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đến việc xây dựng tái định cư và di dân để Dự án được thực hiện kịp thời. “Đến nay, Công ty Bình Tiên đã chi và đầu tư cho Dự án gần 400 tỷ đồng, trong đó, riêng 64 hộ dân vùng Dự án thôn Bình Tiên đã được đầu tư trên 70 tỷ đồng. dù rằng vậy, Dự án của chúng tôi vẫn không có nước và điện bảo đảm”, ông Linh than thở.<BR><BR>Do tỉnh Ninh Thuận còn nhiều khó khăn nên Công ty Bình Tiên đã chủ động tương trợ ứng trước các khoản kinh phí thực hành Dự án<BR><BR>Ninh Thuận là vùng đất khô hạn nhất nước, bởi vậy, muốn khai triển thành công một dự án du lịch thì yếu tố nguồn nước được coi là điều đẵn. Chính thành thử, ngay trong bẩm quy hoạch của Dự án, Công ty Bình Tiên đã quy hoạch nguồn nước cấp cho Dự án sẽ được lấy từ nguồn nước ngọt suối Chà Là.<BR><BR>Năm 2006, Dự án đã xin chủ trương đầu tư nguồn nước ngọt suối Chà Là và được UBND tỉnh Ninh Thuận chấp thuận chủ trương cho phép doanh nghiệp được đầu tư, tự bỏ vốn xây dựng Dự án Công trình khai phá nước ngọt suối Chà Là phục vụ cấp nước sinh hoạt cho thôn Bình Tiên và du lịch. Công ty Bình Tiên đã đầu tư cho Dự án này gần 3 tỷ đồng. Dự án đã hoàn tất hồ sơ thiết kế kỹ thuật và đã được Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn giám định, có quan điểm trình UBND tỉnh Ninh Thuận xem xét.<BR><BR>Thế nhưng, năm 2010, cơ quan chức năng của Ninh Thuận có Thông báo giao cho đơn vị khác lập dự án cấp nước cho các khu du lịch phía Bắc tỉnh Ninh Thuận (trong đó có Dự án Khu du lịch Bình Tiên). Tuy nhiên, dự án cấp nước này hiện vẫn chưa hoàn thành.<BR><BR>Điện mịt mờ, dự án không lối thoát<BR><BR>Hiện tại, Dự án Khu du lịch Bình Tiên và bà con thôn Bình Tiên đang dùng tạm bợ đường điện 0,6KV do Điện lực Cam Ranh (Khánh Hòa) cấp. Đường điện này chỉ mang tính nhất thời đủ phục vụ cho 63 hộ dân và ban quản lý dự án. nên chi, việc đầu tư một hệ thống điện cao áp 110KV/25KVA cho khu vực thôn Bình Tiên và các khu du lịch phía Bắc tỉnh Ninh Thuận là vô cùng cấp thiết và thúc bách. Xem thêm: <a href="http://www.sieudothi.net/search/label/Qu%E1%BA%ADn%20T%C3%A2y%20H%E1%BB%93">căn hộ chung cư quận tây hồ</A><BR>Ông Nguyễn Nam Linh, tổng giám đốc Công ty Bình Tiên cho biết: Nguồn nước và điện cấp cho Dự án không được đảm bảo, gây bất an cho nhà đầu tư khi đầu tư hàng nghìn tỷ vào đây. Khu du lịch Bình Tiên khi đầu tư hoàn thành lên tới 2.600 tỷ đồng mà nguồn điện, nước không được ổn định lâu dài, thì thiệt hại đối với Dự án là hết sức lớn, khoảng 700 tỷ đồng/năm.<BR><BR>Trong khi để phát triển du lịch, thì nguồn nước sinh hoạt và điện mang ý nghĩa sống còn và vô cùng quan yếu tại vùng đất khô hạn nhất nước này. Ông Linh cũng cho biết, để cùng Tỉnh tháo gỡ khó khăn này, Công ty Bình Tiên đang yêu cầu UBND tỉnh Ninh Thuận cho phép doanh nghiệp được tiếp tục đầu tư vào dự án cấp nước sạch mà doanh nghiệp đã nghiên cứu ở đây.<BR>

Thủ tướng Chính phủ ưng ý chủ trương đầu tư vào tháng 3/2005, tháng 8/2005, UBND tỉnh Ninh Thuận đã cấp phép đầu tư Dự án Khu du lịch Bình Tiên

Sau khi được Thủ tướng Chính phủ hài lòng chủ trương đầu tư vào tháng 3/2005, tháng 8/2005, UBND tỉnh Ninh Thuận đã cấp phép đầu tư Dự án Kh...

Đọc thêm »

Hiện nay phi trường Tân Sơn Nhất đang trở nên "trái ngọt" của các chủ đầu tư

Hiện nay, các dự án nhà ở dọc các tuyến đường dẫn vào trường bay Tân Sơn Nhất đang trở nên "trái ngọt" của các chủ đầu tư. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cư sao ánh dương</A><BR><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0uKHMJqFNgtVD-mFDojdBBN_D6FOrACKyepGcHonvhv_hGwohCDCaWz8v_-hvNyRnRTKNO0ZqzfLVEXhS26nnzAW0HpLZLCvp2Hptr-02afdPGYiRaOwGD9HQ6QbtELYTJIR9llEe571O/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Hàng loạt các ông lớn địa ốc TPHCM đang đổ xô về đất vàng quanh phi trường Tân Sơn Nhất. Có thể kế đến như Novaland đã khởi động dự án thứ 9 tại khu vực này, Hưng Thinh Corp đầu tư 1.600 tỷ đồng vào dự án Sky Center trên đường Phổ Quang; Kido Land đầu tư vào dự án Khu chung cư - Thương mại - Văn phòng Cộng Hòa Garden trên đường Cộng Hòa.<BR><BR>Hay như CT Group đầu tư Khu căn hộ dịch vụ giá rẻ Bee Home 2; Sacomreal cũng trở lại với dự án Carillon 3 sau thương vụ đầu tư vào dự án Carillon 1 cùng khu vực; Cityland đầu tư dự án Cityland Park Hills diện tích 27 ha tại Gò Vấp…<BR><BR>Xa hơn một tí, nhưng vẫn đảm bảo việc tiếp cận sân bay cũng như các tiện ích công cộng quy mô lớn khác, tại một số tuyến đường như Đồng Đèn, Phậm Phú Thứ, Âu Cơ và Lũy Bán Bích hiện cũng có gần 10 dự án BĐS cao cấp đang và chuẩn bị khai triển.<BR><BR>chả hạn, mới đây nhất là dự án Centa Park với 3 mặt tiền đường rộng lớn của Thanh Niên Corporation vừa được động thổ. Nằm kế bên là dự án Western Dragon đang bước vào thời đoạn hoàn thiện, dự án Bay Hien Tower chuẩn bị được bàn giao nhà cho khách hàng....<BR><BR>Nói về thị trường khu vực này, ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng Giám đốc cường thịnh Land, cho biết mật độ dân cư khu vực này khá cao, quỹ đất hầu như thường còn, hạ tầng giao thông thông thoáng nên trong 2 năm tới nhu cầu mua ở và cho thuê sẽ tiếp chuyện tăng mạnh.<BR><BR>Qua một thời kì mở bán, khách mua để cho thuê vẫn chiếm phần nhiều vì khu vực này có khả năng sinh lời cao. Ngoài hệ thống hạ tầng liên lạc quy mô lớn, khu vực quanh phi trường tồn tại nhiều khu công viên rộng hàng nghìn m2 nên cũng là một lợi thế trong cạnh tranh. Xem thêm: <a href="http://www.chungcuthegardenhill.org/">chung cu garden hill</A>

Hiện nay phi trường Tân Sơn Nhất đang trở nên "trái ngọt" của các chủ đầu tư

Hiện nay, các dự án nhà ở dọc các tuyến đường dẫn vào trường bay Tân Sơn Nhất đang trở nên "trái ngọt" của các chủ đầu tư. Xem thê...

Đọc thêm »

Nguyễn Tấn Dũng đã ủng hộ ý kiến đề nghị kéo dài hạn giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ

Tại phiên họp thường kỳ tháng 3 của Chính phủ, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã ủng hộ ý kiến đề nghị kéo dài thời hạn giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng của Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cu star ad1</A><BR><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0uKHMJqFNgtVD-mFDojdBBN_D6FOrACKyepGcHonvhv_hGwohCDCaWz8v_-hvNyRnRTKNO0ZqzfLVEXhS26nnzAW0HpLZLCvp2Hptr-02afdPGYiRaOwGD9HQ6QbtELYTJIR9llEe571O/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Tại phiên họp, ông Nguyễn Văn Bình, Thống đốc nhà băng quốc gia cho biết hiện nay nhà băng Chính sách Xã hội có chương trình tín dụng cho người nghèo, mức lãi suất và cách thức huy động vốn đã đề xuất Chính phủ.<BR><BR>"Tôi cho rằng hình hài chương trình đó rất giống với gói 30.000 tỷ đồng, hiệp với nội dung quy định, cứ thực tế, nếu cần có thể nâng thành chương trình nhà nước và bảo đảm dài hạn ổn định", ông Bình cho biết.<BR><BR>Cũng can hệ đến vấn đề này, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng cho rằng việc ưu đãi tín dụng theo Luật nhà ở tầng lớp là đúng. Theo đó, Luật và Nghị định đã có thì bàn cách thực hành thế nào cho hợp, trên cơ sở đàm luận để có chương trình cụ thể, triển khai tín dụng.<BR><BR>Tuy nhiên, Thủ tướng cũng nhấn mạnh và đặt câu hỏi: “Cho vay ưu đãi quốc gia tương trợ nhưng ngân sách ở đâu để hỗ trợ thì cần phải có ý kiến thêm”. Xem thêm: <a href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">Bán chung cư Ecolife Tây Hồ</A>

Nguyễn Tấn Dũng đã ủng hộ ý kiến đề nghị kéo dài hạn giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ

Tại phiên họp thường kỳ tháng 3 của Chính phủ, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã ủng hộ ý kiến đề nghị kéo dài thời hạn giải ngân gói tín dụng 30...

Đọc thêm »

CEO Group đang hướng đến một thời đoạn bùng nổ trong đầu tư

Một trong những công ty dẫn đầu thị trường “điểm nóng” Phú Quốc với 3 dự án tổng diện tích hơn 300ha, cùng với đó là nhiều dự án BĐS lớn khác trên cả nước, CEO Group đang hướng đến một giai đoạn bùng nổ trong đầu tư. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cu star ad1</A><BR><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0uKHMJqFNgtVD-mFDojdBBN_D6FOrACKyepGcHonvhv_hGwohCDCaWz8v_-hvNyRnRTKNO0ZqzfLVEXhS26nnzAW0HpLZLCvp2Hptr-02afdPGYiRaOwGD9HQ6QbtELYTJIR9llEe571O/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Nhờ những ưu thế mà không phải doanh nghiệp cùng ngành nào cũng có, các cổ đông của CEO Group đã đồng thuận cao trong kế hoạch tăng vốn của công ty này lên trên 1000 tỷ đồng trong năm 2016 tại ĐHCĐ vừa qua.<BR><BR>Quỹ đất sạch lớn, trong đó, đáng chú ý là quỹ đất lên tới 700ha từ 16 dự án bất động sản khả thi, đặc biệt là quỹ đất 300ha ở Phú Quốc-điểm nóng bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch thời kì qua.<BR><BR>Đây là những cơ sở kiên cố để các cổ đông tin cẩn vào kế hoạch rót vốn của ban lãnh đạo CEO Group thời kì tới. Với tiềm năng phát triển trong ngành BĐS, CEO hoàn toàn có thể đạt được mức tăng trưởng lợi nhuận từ 20-30% so với con số thực hành năm 2015 theo kế hoạch của công ty này.<BR><BR>Và tất nhiên, để có thể đạt được mục tiêu đó nhu cầu tăng vốn để triển khai đầu tư lên 1.030 tỷ đồng trong năm 2016 là cần thiết và khả thi.<BR><BR>Theo đại diện CEO, cho biết cả thảy số vốn thu được sẽ dùng để đầu tư cho các dự án Sonasea Residences - Phú Quốc (hơn 189 tỷ đồng), River Silk City (50 tỷ đồng) và dự án căn hộ nghỉ dưỡng Sonasea - Phú Quốc (104 tỷ đồng). Ngoài ra, còn thực hiện chủ trương M&A các dự án trong thời kì tới.<BR><BR>Trước đó, CEO Group cũng đã có những đợt tăng vốn khá hiệu quả. Khi chuyển đổi từ Công ty TNHH sang công ty cổ phần vốn điều lệ của CEO chỉ 100 tỷ đồng. Nhưng, qua 2 lần tăng vốn ở những năm 2012-2014 để mở mang đầu tư vào bất động sản tại Hà Nội, Hà Nam, Bắc Ninh và Phú Quốc, đến nay vốn điều lệ của CEO đã đạt trên 680 tỷ đồng.<BR><BR>Còn nhớ, ĐHCĐ năm 2014 khi đó ông Đoàn Văn Bình, chủ toạ HĐQT của CEO Group đã gần như đặt cược niềm tin của mình vào Phú Quốc. Tại Đại hội, ông khẳng định Phú Quốc là thị trường trung tâm của CEO. Chính cho nên, việc tăng vốn trong năm 2014 để đầu tư mạnh cho dự án đã đem lại cho CEO nhiều thành công.<BR><BR>Đầu tháng 1/2016 Sonasea Villas & Resort quy mô 80 ha tại Bãi Trường, dự án Novotel Phu Quoc Resort đã hoàn tất và đi vào hoạt động. Các dự án này đã và đang mang lại doanh thu và lợi nhuận chính cho CEO Group.<BR><BR>Cụ thể, tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt hơn 639 tỷ đồng, tăng 42,4% và lợi nhuận sau thuế thống nhất đạt 205,63 tỷ đồng, tăng 91,3% so với cùng kỳ.<BR><BR>Hiện nay, khối lượng cổ phiếu CEO Group đang niêm yết là 68.623.996 cổ phiếu. Trong đó, chủ toạ HĐQT CEO Group, ông Đoàn Văn Bình đang nắm giữ 26,23% cổ phần, tiếp đó là quỹ PYN Elite Fund (15,71%), Ngoài ra là các cổ đông lớn thuộc HĐQT, Ban điều hành, nhóm cổ đông tổ chức dài hạn khác với tổng cộng khoảng 60% cổ phần. Xem thêm: <a href="http://discoverycomplex123.com/">bán chung cư discovery complex hoàng quốc việt</A><BR><BR>Giới phân tách tài chính cho rằng cơ cấu cổ đông như vậy của CEO khá tụ hội, và biểu thị được quan điểm đồng hành cùng phát triển với doanh nghiệp. nên, lần tăng vốn này của CEO sẽ đảm bảo cho việc phát triển bền vững của CEO Group trong các thời đoạn tiếp theo.

CEO Group đang hướng đến một thời đoạn bùng nổ trong đầu tư

Một trong những công ty dẫn đầu thị trường “điểm nóng” Phú Quốc với 3 dự án tổng diện tích hơn 300ha, cùng với đó là nhiều dự án BĐS lớn khá...

Đọc thêm »

Vỡ tín dụng: Sợ nhất khi NH sử dụng vốn huy động đầu tư vào BĐS

Theo ông Hiệp, bây giờ nguồn vốn để phát triển dự án Bất động sản thương nghiệp nằm ở 3 nguồn chính: Nguồn vốn của chính các Doanh nghiệp Bất động sản – Chủ dự án, nguồn vốn ứng trước của khách hàng và nguồn vốn tín dụng ngân hàng. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cu sao anh duong</A><BR><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0uKHMJqFNgtVD-mFDojdBBN_D6FOrACKyepGcHonvhv_hGwohCDCaWz8v_-hvNyRnRTKNO0ZqzfLVEXhS26nnzAW0HpLZLCvp2Hptr-02afdPGYiRaOwGD9HQ6QbtELYTJIR9llEe571O/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Xét nguồn thứ nhất, ông Nghĩa cho rằng nguồn vốn này mang danh tính nghĩa nhiều hơn. căn do là theo các quy định hiện hành vốn tự có có doanh nghiệp tối thiểu 20% vốn/Tổng mức đầu tư. giờ phần vốn này thường dùng cho việc giải phóng mặt bằng hoặc nộp tiền đất và các công việc chuần bị đầu tư khác. Số vốn này chỉ đóng vai trò khởi động ban sơ.<BR><BR>Nguồn vốn thứ hai là tiền ứng trước của khách hàng, ông Hiệp cho rằng đây là một nguồn vốn khá lớn về mặt giá trị và có vai trò rất quan yếu trong việc phát triển các dự án Bất động sản. Tuy nhiên, Luật kinh doanh BĐS 2015 quy định nhà hình thành trong tương lai chỉ được phép tính sổ tối đa đến 70%. Như vậy, nếu trông đợi vào nguồn vốn này rất hiểm vì 2 khó khăn dễ xảy ra: Nhà không bán được và tiền khách hàng trả trước không đủ chi.<BR><BR>"Như vậy rõ ràng đối với phần đông các dự án Bất động sản thương nghiệp, nguồn vốn phải trông cậy là nguồn tín dụng từ ngân hàng. Tuy nhiên gần đây NHNN có đưa ra dự thảo thông tư 36 về vấn đề nâng cao hệ số rủi ro từ 150% lên 250% và cắt giảm việc dùng vốn ngắn hạn vào dự án trung hạn, dài hạn từ 60% xuống còn 40%. Theo tôi, cách làm này có lẽ chưa thật hợp lý", ông Hiệp khẳng định.<BR><BR>Cũng theo ông Hiệp: "Có thể nói việc theo dõi sức khỏe tín dụng của nhà băng vô cùng cấp thiết và quan trong nhưng có thể nên bằng biện pháp khác chứ không phải bằng thông tư 36 hỏi quan điểm cả tầng lớp như cách làm giờ dễ gây ra những tâm lý lo âu ảnh hưởng tới sự phát triển chung của ngành kinh dinh sinh sản".<BR><BR>"Chúng tôi cho rằng nếu tín dụng của chúng ta làm rạch ròi để phục vụ Doanh nghiệp và người tiêu dùng thuần túy đồng thời có những tiêu chí truyền thống về tiêu chuẩn an toàn để được cấp tín dụng thì vững chắc sẽ chẳng phải lo lắng gì, có tức là người mua nhà chỉ được vay tối đa 70% giá trị hiệp đồng và dùng chính căn nhà đã trả một phần tiền tài mình để thế chấp thì gần như rất ít khả năng rủi ro xảy ra, tuy nhiên ở Việt Nam chúng ta cái cần quan tâm cảnh giác để tránh nguy cơ tín dụng bị vỡ thì lại là khía cạnh khác", ông Hiệp cho biết.<BR><BR>Ông Hiệp chứng dẫn, thứ nhất, cần rẽ ròi và kiểm soát chém đẹp hoặc thậm chí không nên cho phép tình trạng sở hữu chéo giữa ngân hàng thương nghiệp và chủ đầu tư dự án Bất động sản. Đây là nguy cơ dễ xảy ra tình trạng vỡ tín dụng nhất một khi ngân hàng thương nghiệp sử dụng nguồn vốn huy động để đầu tư vào Bất động sản, nếu Bất động sản trầm lắng hoặc khủng hoảng thì số vốn của nhà băng đó đổ vào dự án sẽ mắc kẹt gây vỡ trận ngay.<BR><BR>Thứ 2, nhà băng Nhà nước cần soát chặt đẹp việc cấp tín dụng của các ngân hàng thương mại đối với các chủ đầu tư dự án làm sao phải thật bảo đảm an toàn. Mỗi nhà băng thương nghiệp cần xác định tiêu chí cho vay của mình đối với Doanh nghiệp Bất động sản. Xem thêm: <a href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">Bán chung cư Ecolife Tây Hồ</A><BR><BR>chung cuộc, ông Hiệp kiến nghị: "Xét về toàn cục thị trường và đặc biệt quyền lợi của người tiêu dùng – người mua nhà, chúng tôi cho rằng ngân hàng Nhà nước cần coi xét lại định hướng đích của thông tư 36 để làm sao vẫn hạn chế được rủi ro của “bong bóng” Bất động sản nếu có, nhưng lại không làm ảnh hưởng tới quyền lợi thiết thực của người dân".

Vỡ tín dụng: Sợ nhất khi NH sử dụng vốn huy động đầu tư vào BĐS

Theo ông Hiệp, bây giờ nguồn vốn để phát triển dự án Bất động sản thương nghiệp nằm ở 3 nguồn chính: Nguồn vốn của chính các Doanh nghiệp Bấ...

Đọc thêm »

Được lợi tiền tỷ khi muaƯ shophouse Vinhomes Dragon Bay

Chủ đầu tư Vingroup vừa ra mắt dự án Vinhomes Dragon Bay, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Đây là khu phức hợp nhà ở, khách sạn cao cấp với điểm nhấn là khu nhà phố thương mại (shophouse) được thiết kế theo phong canh tân cổ điển độc đáo. Xem thêm: <a href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">Bán chung cư Ecolife Tây Hồ</A><BR><BR>Nằm trong 03 phân khu là Phú Gia, Hoàng Gia và Mỹ Gia, các căn shophouse có mặt tiền rộng từ 6m – 9m, diện tích từ 90m2 đến 189m2 được thiết kế linh hoạt giao hội 3 nhân tố: kinh dinh thương nghiệp, sinh sống an bình và du lịch nghỉ dưỡng mỗi ngày.<BR><BR>nhân ra mắt, chủ đầu tư công bố chương trình ưu đãi đặc biệt, theo đó, khách hàng khi đặt mua nhà phố thương nghiệp tại dự án Vinhomes Dragon Bay sẽ được tương trợ vay vốn tới 70% giá trị căn nhà với lãi suất 0% trong vòng 12 tháng.<BR><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0uKHMJqFNgtVD-mFDojdBBN_D6FOrACKyepGcHonvhv_hGwohCDCaWz8v_-hvNyRnRTKNO0ZqzfLVEXhS26nnzAW0HpLZLCvp2Hptr-02afdPGYiRaOwGD9HQ6QbtELYTJIR9llEe571O/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Với chính sách này, ước tính, khách hàng chỉ cần có từ 2,3 tỷ đồng là có thể sở hữu một căn nhà phố thương nghiệp (shophouse) hiện đại bậc nhất nằm ngay sát kỳ quan tự nhiên thế giới - Vịnh Hạ Long trị giá từ 7,5 tỷ đồng mỗi căn, bàn giao thô và hoàn thiện mặt ngoài.<BR>Nếu muốn sở hữu căn có diện tích nhỏ nhất, thì việc được hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị, tương đương khoảng 5,25 tỷ đồng trong vòng 12 tháng được ưu đãi lãi suất 0% , khách hàng có thể tiết kiệm khoảng 420 triệu đồng (tạm tính theo mức lãi suất 8% mỗi năm).<BR><BR>Còn với những trường hợp mua căn diện tích lớn nhất, số tiền nhà băng hỗ trợ vay vào khoảng 21 tỷ đồng thì khách hàng còn tiết kiệm được tới 1,68 tỷ đồng trong vòng một năm.<BR><BR>Bên cạnh đó, trong đợt 1 ra mắt sản phẩm shophouse Phú Gia thì khách hàng còn được miễn 3 năm phí quản lý và đặc biệt 50 khách hàng đặt mua trước nhất được tặng 2 thẻ Bảo hiểm sức khỏe Vinmec Health Platinum tại chuỗi Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec dành cho 2 người lớn trong vòng 2 năm.<BR><BR>Nhờ chính sách ưu đãi hấp dẫn này, các căn shophouse Vinhomes Dragon Bay đang trở nên sản phẩm hot trên thị trường địa ốc Quảng Ninh.<BR><BR>Sản phẩm tiện ích “3 trong 1”<BR><BR>Bên cạnh chính sách ưu đãi quyến rũ từ chủ đầu tư, dự án Vinhomes Dragon Bay còn quyến rũ các nhà đầu tư và khách hàng nhờ tính độc đáo của dự án. Tọa lạc tại đường Bến Đoan, phường Hồng Gai, trọng tâm TP. Hạ Long trên diện tích 68,35ha, Vinhomes Dragon Bay là dự án khu thành thị trước tiên của Vingroup tại tỉnh Quảng Ninh.<BR><BR>Đây cũng là dự án khu thành thị ven biển đầu tiên của Vingroup tại Việt Nam, với sự phối hợp 3 trong 1 giữa nhà ở, thương mại và nghỉ dưỡng.<BR><BR><BR>Do đó, khi sở hữu một căn shophouse tại dự án, bên cạnh giá trị dùng là ngôi nhà để ở hoặc nghỉ dưỡng, ở tầng 1 của mỗi căn hộ, gia chủ đều có thể sử dụng để kinh dinh hoặc cho thuê, mang lại lợi nhuận đều đặn nhờ tốc độ phát triển kinh tế của Quảng Ninh và lượng khách du lịch lớn đến thăm quan Vịnh Hạ Long hàng năm.<BR>Không chỉ tiện dụng, Vinhomes Dragon Bay còn sở hữu địa thế hoàn hảo “lưng tựa núi Bài Thơ, phía trước mặt hướng thẳng ra Vịnh Hạ Long”.<BR><BR>Đây được xem là thế phong thủy đắc địa, mang lại sức sống cho cuộc sống thịnh vượng và tiện lợi trong làm ăn, kinh dinh của gia chủ.<BR><BR>Đặc biệt, dự án được xây dựng nằm dọc đường bờ biển, bên cạnh kỳ quan thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long.<BR><BR>do vậy, mỗi căn shophouse tại dự án còn là nơi nghỉ dưỡng của gia chủ để được tận hưởng bầu không khí trong lành, tươi mát từ biển. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cư sao ánh dương</A><BR><BR>Từ mỗi căn nhà, gia chủ cũng sẽ được chiêm ngưỡng trọn vẻ đẹp của Vịnh Hạ Long, cầu Bãi Cháy, Vòng Xoay dữ và toàn cảnh thành phố…<BR><BR>Bên cạnh đó, là sản phẩm của Tập đoàn Vingroup – nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, Vinhomes Dragon Bay cũng sẽ sở hữu hàng loạt tiện ích độc đáo như hệ thống sân thể thao, sân chơi trẻ nít, đài phun nước, quảng trường phong cách châu Âu, các khu vườn tiểu cảnh, phố đi bộ độc đáo, khu giàn hoa nghỉ chân, thảm cây nghệ thuật... sẽ mang đến những góc trải nghiệm thứ hạng, một phong cách sống đỉnh cao cho gia chủ.

Được lợi tiền tỷ khi muaƯ shophouse Vinhomes Dragon Bay

Chủ đầu tư Vingroup vừa ra mắt dự án Vinhomes Dragon Bay, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Đây là khu phức hợp nhà ở, khách sạn cao cấp với điểm...

Đọc thêm »

Nhật Bản đã tham dự vào thị trường M&A bất động sản ở Việt Nam

Trong mấy năm gần đây, đặc biệt là năm 2015, khá nhiều nhà đầu tư Nhật Bản đã dự mạnh mẽ hơn vào hoạt động M&A bất động sản ở Việt Nam với những thương vụ khá lớn? Ở góc nhìn đầu tư, ông ngóng thế nào về "hiện tượng Nhật Bản" trong thị trường bất động sản Việt Nam?<br /> <br /> Theo ghi nhận của Savills, trong năm qua một số nhà đầu tư Nhật Bản đã tham gia vào thị trường M&A bất động sản ở Việt Nam với cấp độ dự án, tham dự mua lại cổ phần một số dự án của các công ty niêm yết.<br /> <br /> Các công ty Nhật Bản tham dự vào các dự án cùng với các nhà phát triển bất động sản trong nước để phát triển loại hình sản phẩm nhà ở có giá trị nhàng nhàng.<br /> <br /> Ngoài dự án 1,2 tỷ USD của Tokyu ở Bình Dương ra thì chúng ta có thể thấy rõ, phân khúc nhà ở có giá trị nhàng nhàng chính là phân khúc cốt yếu mà các nhà đầu tư Nhật Bản tham gia M&A nhiều trong vòng khoảng 2 năm qua, đơn cử như việc một số nhà đầu tư Nhật Bản tham dự vào các dự án của Tập đoàn Nam Long.<br /> <br /> Đây là một cách để họ tiếp cận thị trường bất động sản Việt Nam, đích không chỉ cung cấp loại hình sản phẩm nhà ở cho đối tượng khách hàng Nhật Bản mà họ còn muốn tụ họp phục vụ cả đối tượng khách hàng Việt Nam.<br /> <br /> do chúng ta thấy, tôi tưởng tượng đâu đó, nhà đầu tư Nhật Bản đang muốn mở rộng và khuếch trương trong việc cung cấp các sản phẩm nhà ở tại Việt Nam.<br /> <br /> Savills cũng đã làm việc với một số nhà đầu tư Nhật Bản trong việc nhận chuyển nhượng một số dự án bất động sản tại Việt Nam và tôi hy vọng rằng trong năm 2016 này sẽ có nhiều tín hiệu tốt.<br /> <br /> Đặc biệt là một số thương vụ M&A với Nhật Bản sẽ hoàn thành Bởi vì chúng tôi cũng đã đàm phán một số thương vụ cách đây cũng cả năm trời nay rồi và hy vọng năm 2016 sẽ có tín hiệu tốt hơn từ các thương vụ đó.<br /> <br /> duyệt y những quá trình thương lượng các thương vụ với nhà đầu tư Nhật Bản, ở góc nhìn của một nhà tư vấn khi các nhà đầu tư Nhật Bản vào Việt Nam đặc biệt là đối với thị trường bất động sản, khẩu vị của các nhà đầu tư Nhật Bản ra sao, thưa ông?<br /> <br /> Hiện tại Savills đang làm việc với nhiều nhà đầu tư Nhật Bản, đối với lĩnh vực phát triển và kinh dinh bất động sản, họ có tăm tiếng rất lớn không chỉ ở Nhật Bản mặc cả ở khu vực Đông Nam Á như Singapore chả hạn.<br /> <br /> Còn nói về khẩu vị của họ thì chúng ta có thể thấy rõ, đối với các nhà đầu tư chuyên về kinh dinh phát triển các sản phẩm cho thuê như trọng điểm thương mại, cao ốc văn phòng, khách sạn thì hầu hết các nhà đầu tư Nhật Bản chỉ quan hoài đến các dự án đã hiện hữu, tài sản đã tạo ra dòng tiền.<br /> <br /> Mục đích trong các thương vụ này chính là ngay khi họ vào họ mua các tài sản đó thì họ có thể tạo ra doanh thu ngay tức khắc.<br /> <br /> Đối với nhóm thứ hai, chúng ta thấy các nhóm vừa là nhà đầu tư vừa là nhà phát triển thì họ sẽ tham gia phát triển cùng với các nhà đầu tư trong nước.<br /> <br /> Thứ nhất để họ học được kinh nghiệm địa phương từ các nhà đầu tư trong nước để sau này họ có kinh nghiệm trong ngày mai họ có thể tự đứng ra phát triển các dự án một mình, đó là các dự án như khu thành thị, khu dân cư. Việc cộng tác đầu tư giữa các nhà đầu tư Nhật Bản với Tập đoàn Nam Long có thể được coi là một ví dụ điển hình cho nhóm thứ hai này.<br /> <br /> Việc họ tham dự cùng với các nhà đầu tư tăm tiếng ở trong nước sẽ giúp cho họ tích lũy được nhiều kinh nghiệm địa phương và cũng là cách để họ tạo được thị trường cho chính họ.<br /> <br /> Còn về hình thức M&A, đối với các sản phẩm tài sản đã tạo ra dòng tiền rồi (cao ốc văn phòng, khách sạn…) thì các nhà đầu tư Nhật Bản thường sẽ mua lại 100% ngay hoặc mua 80% và nhận chuyển nhượng.<br /> <br /> Trong khi đó, đối với các dự án phát triển mới nhà ở như khu thị thành, khu dân cư thì họ sẽ dự M&A dự án dưới hình thức cùng phát triển luôn đi cùng với các nhà đầu tư trong nước.<br /> <br /> Có ý kiến cho rằng, năm 2016, hoạt động M&A chính là một trong những chìa khóa quan yếu cho hàng nghìn dự án bất động sản chết. Ông có cho rằng giải pháp này là khả thi trong năm 2016 không?<br /> <br /> Nếu thẳng thắn mà nói, các nhà phát triển bất động sản trong nước rất là khó khăn, nguồn lực của các nhà đầu tư trong nước cũng hạn chế. Tuy nhiên, tôi không có phản biện nó sẽ là một cứu cánh, nhưng nó không phải là một yếu tố quyết định đến sự tồn vong của thị trường bất động sản 2016.<br /> <br /> Thị trường 2015 là một điểm sáng, tôi hy vọng rằng, 2016 khi mà phát triển hơn, các nhà phát triển bất động sản trong nước lấy lại cái trớn, củng cố tiềm lực của mình để tham gia vào thị trường hơn là việc chúng ta đang chỉ kỳ vọng vào M&A.<br /> <br /> Nếu chỉ kỳ vọng vào M&A để mua bán lại mà không có sự phản hồi lại của thị trường, hay nói cách khác, các nhà đầu tư trong nước tìm cách để bán lại các dự án của mình nhưng thị trường không hấp thu được thì tôi e rằng cũng ko phải là điểm then chốt của thị trường năm 2016.<br /> <br /> Năm 2016 với những tín hiệu phục hồi từ năm 2014 và 2015, thị trường bất động sản Việt Nam đang có dịp phát triển sáng tỏ và rõ ràng hơn.<br /> <br /> Đối với các dự án đang khó khăn kéo dài, để mà quyến rũ các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là cuốn được các nhà đầu tư nước ngoài vào mua lại và tự phát triển nó, cần nguyên tố gì?<br /> <br /> Đối với các nhà đầu tư nướ ngoài, thứ nhất là vấn đề pháp lý của dự án rõ ràng, bồi thường giải tỏa, tiền dùng đất, quy hoạch phải rõ ràng.<br /> <br /> quan trọng nữa là đối tác mà họ nhận chuyển nhượng lại có đáng tin cẩn hay không. Nếu 5 yếu tố này giải quyết được, hầu hết các nhà đầu tư nước ngoài sẽ muốn cùng với các nhà đầu tư trong nước cùng phát triển các dự án bất động sản dở dang.<br /> <br /> Còn nếu chúng ta không đạt được những kỳ vọng này thì sẽ rất khó. Bởi lẽ, đối với các nhà đầu tư ngoại, khi họ mang tiền ra nước ngoài đầu tư thì những yếu tố rủi ro sẽ được đặt lên hàng đầu sau đó mới đến nguyên tố về lợi nhuận.

Nhật Bản đã tham dự vào thị trường M&A bất động sản ở Việt Nam

Trong mấy năm gần đây, đặc biệt là năm 2015, khá nhiều nhà đầu tư Nhật Bản đã dự mạnh mẽ hơn vào hoạt động M&A bất động sản ở Việt Nam v...

Đọc thêm »