Được lợi tiền tỷ khi muaƯ shophouse Vinhomes Dragon Bay

Chủ đầu tư Vingroup vừa ra mắt dự án Vinhomes Dragon Bay, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Đây là khu phức hợp nhà ở, khách sạn cao cấp với điểm nhấn là khu nhà phố thương mại (shophouse) được thiết kế theo phong canh tân cổ điển độc đáo. Xem thêm: <a href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">Bán chung cư Ecolife Tây Hồ</A><BR><BR>Nằm trong 03 phân khu là Phú Gia, Hoàng Gia và Mỹ Gia, các căn shophouse có mặt tiền rộng từ 6m – 9m, diện tích từ 90m2 đến 189m2 được thiết kế linh hoạt giao hội 3 nhân tố: kinh dinh thương nghiệp, sinh sống an bình và du lịch nghỉ dưỡng mỗi ngày.<BR><BR>nhân ra mắt, chủ đầu tư công bố chương trình ưu đãi đặc biệt, theo đó, khách hàng khi đặt mua nhà phố thương nghiệp tại dự án Vinhomes Dragon Bay sẽ được tương trợ vay vốn tới 70% giá trị căn nhà với lãi suất 0% trong vòng 12 tháng.<BR><BR>
<P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0uKHMJqFNgtVD-mFDojdBBN_D6FOrACKyepGcHonvhv_hGwohCDCaWz8v_-hvNyRnRTKNO0ZqzfLVEXhS26nnzAW0HpLZLCvp2Hptr-02afdPGYiRaOwGD9HQ6QbtELYTJIR9llEe571O/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Với chính sách này, ước tính, khách hàng chỉ cần có từ 2,3 tỷ đồng là có thể sở hữu một căn nhà phố thương nghiệp (shophouse) hiện đại bậc nhất nằm ngay sát kỳ quan tự nhiên thế giới - Vịnh Hạ Long trị giá từ 7,5 tỷ đồng mỗi căn, bàn giao thô và hoàn thiện mặt ngoài.<BR>Nếu muốn sở hữu căn có diện tích nhỏ nhất, thì việc được hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị, tương đương khoảng 5,25 tỷ đồng trong vòng 12 tháng được ưu đãi lãi suất 0% , khách hàng có thể tiết kiệm khoảng 420 triệu đồng (tạm tính theo mức lãi suất 8% mỗi năm).<BR><BR>Còn với những trường hợp mua căn diện tích lớn nhất, số tiền nhà băng hỗ trợ vay vào khoảng 21 tỷ đồng thì khách hàng còn tiết kiệm được tới 1,68 tỷ đồng trong vòng một năm.<BR><BR>Bên cạnh đó, trong đợt 1 ra mắt sản phẩm shophouse Phú Gia thì khách hàng còn được miễn 3 năm phí quản lý và đặc biệt 50 khách hàng đặt mua trước nhất được tặng 2 thẻ Bảo hiểm sức khỏe Vinmec Health Platinum tại chuỗi Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec dành cho 2 người lớn trong vòng 2 năm.<BR><BR>Nhờ chính sách ưu đãi hấp dẫn này, các căn shophouse Vinhomes Dragon Bay đang trở nên sản phẩm hot trên thị trường địa ốc Quảng Ninh.<BR><BR>Sản phẩm tiện ích “3 trong 1”<BR><BR>Bên cạnh chính sách ưu đãi quyến rũ từ chủ đầu tư, dự án Vinhomes Dragon Bay còn quyến rũ các nhà đầu tư và khách hàng nhờ tính độc đáo của dự án. Tọa lạc tại đường Bến Đoan, phường Hồng Gai, trọng tâm TP. Hạ Long trên diện tích 68,35ha, Vinhomes Dragon Bay là dự án khu thành thị trước tiên của Vingroup tại tỉnh Quảng Ninh.<BR><BR>Đây cũng là dự án khu thành thị ven biển đầu tiên của Vingroup tại Việt Nam, với sự phối hợp 3 trong 1 giữa nhà ở, thương mại và nghỉ dưỡng.<BR><BR><BR>Do đó, khi sở hữu một căn shophouse tại dự án, bên cạnh giá trị dùng là ngôi nhà để ở hoặc nghỉ dưỡng, ở tầng 1 của mỗi căn hộ, gia chủ đều có thể sử dụng để kinh dinh hoặc cho thuê, mang lại lợi nhuận đều đặn nhờ tốc độ phát triển kinh tế của Quảng Ninh và lượng khách du lịch lớn đến thăm quan Vịnh Hạ Long hàng năm.<BR>Không chỉ tiện dụng, Vinhomes Dragon Bay còn sở hữu địa thế hoàn hảo “lưng tựa núi Bài Thơ, phía trước mặt hướng thẳng ra Vịnh Hạ Long”.<BR><BR>Đây được xem là thế phong thủy đắc địa, mang lại sức sống cho cuộc sống thịnh vượng và tiện lợi trong làm ăn, kinh dinh của gia chủ.<BR><BR>Đặc biệt, dự án được xây dựng nằm dọc đường bờ biển, bên cạnh kỳ quan thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long.<BR><BR>do vậy, mỗi căn shophouse tại dự án còn là nơi nghỉ dưỡng của gia chủ để được tận hưởng bầu không khí trong lành, tươi mát từ biển. Xem thêm: <a href="http://www.anhduongstar.com/">chung cư sao ánh dương</A><BR><BR>Từ mỗi căn nhà, gia chủ cũng sẽ được chiêm ngưỡng trọn vẻ đẹp của Vịnh Hạ Long, cầu Bãi Cháy, Vòng Xoay dữ và toàn cảnh thành phố…<BR><BR>Bên cạnh đó, là sản phẩm của Tập đoàn Vingroup – nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, Vinhomes Dragon Bay cũng sẽ sở hữu hàng loạt tiện ích độc đáo như hệ thống sân thể thao, sân chơi trẻ nít, đài phun nước, quảng trường phong cách châu Âu, các khu vườn tiểu cảnh, phố đi bộ độc đáo, khu giàn hoa nghỉ chân, thảm cây nghệ thuật... sẽ mang đến những góc trải nghiệm thứ hạng, một phong cách sống đỉnh cao cho gia chủ.

Được lợi tiền tỷ khi muaƯ shophouse Vinhomes Dragon Bay

Chủ đầu tư Vingroup vừa ra mắt dự án Vinhomes Dragon Bay, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Đây là khu phức hợp nhà ở, khách sạn cao cấp với điểm...

Đọc thêm »

14:48

Nhật Bản đã tham dự vào thị trường M&A bất động sản ở Việt Nam

Trong mấy năm gần đây, đặc biệt là năm 2015, khá nhiều nhà đầu tư Nhật Bản đã dự mạnh mẽ hơn vào hoạt động M&A bất động sản ở Việt Nam với những thương vụ khá lớn? Ở góc nhìn đầu tư, ông ngóng thế nào về "hiện tượng Nhật Bản" trong thị trường bất động sản Việt Nam?<br />
<br />
Theo ghi nhận của Savills, trong năm qua một số nhà đầu tư Nhật Bản đã tham gia vào thị trường M&A bất động sản ở Việt Nam với cấp độ dự án, tham dự mua lại cổ phần một số dự án của các công ty niêm yết.<br />
<br />
Các công ty Nhật Bản tham dự vào các dự án cùng với các nhà phát triển bất động sản trong nước để phát triển loại hình sản phẩm nhà ở có giá trị nhàng nhàng.<br />
<br />
Ngoài dự án 1,2 tỷ USD của Tokyu ở Bình Dương ra thì chúng ta có thể thấy rõ, phân khúc nhà ở có giá trị nhàng nhàng chính là phân khúc cốt yếu mà các nhà đầu tư Nhật Bản tham gia M&A nhiều trong vòng khoảng 2 năm qua, đơn cử như việc một số nhà đầu tư Nhật Bản tham dự vào các dự án của Tập đoàn Nam Long.<br />
<br />
Đây là một cách để họ tiếp cận thị trường bất động sản Việt Nam, đích không chỉ cung cấp loại hình sản phẩm nhà ở cho đối tượng khách hàng Nhật Bản mà họ còn muốn tụ họp phục vụ cả đối tượng khách hàng Việt Nam.<br />
<br />
do chúng ta thấy, tôi tưởng tượng đâu đó, nhà đầu tư Nhật Bản đang muốn mở rộng và khuếch trương trong việc cung cấp các sản phẩm nhà ở tại Việt Nam.<br />
<br />
Savills cũng đã làm việc với một số nhà đầu tư Nhật Bản trong việc nhận chuyển nhượng một số dự án bất động sản tại Việt Nam và tôi hy vọng rằng trong năm 2016 này sẽ có nhiều tín hiệu tốt.<br />
<br />
Đặc biệt là một số thương vụ M&A với Nhật Bản sẽ hoàn thành Bởi vì chúng tôi cũng đã đàm phán một số thương vụ cách đây cũng cả năm trời nay rồi và hy vọng năm 2016 sẽ có tín hiệu tốt hơn từ các thương vụ đó.<br />
<br />
duyệt y những quá trình thương lượng các thương vụ với nhà đầu tư Nhật Bản, ở góc nhìn của một nhà tư vấn khi các nhà đầu tư Nhật Bản vào Việt Nam đặc biệt là đối với thị trường bất động sản, khẩu vị của các nhà đầu tư Nhật Bản ra sao, thưa ông?<br />
<br />
Hiện tại Savills đang làm việc với nhiều nhà đầu tư Nhật Bản, đối với lĩnh vực phát triển và kinh dinh bất động sản, họ có tăm tiếng rất lớn không chỉ ở Nhật Bản mặc cả ở khu vực Đông Nam Á như Singapore chả hạn.<br />
<br />
Còn nói về khẩu vị của họ thì chúng ta có thể thấy rõ, đối với các nhà đầu tư chuyên về kinh dinh phát triển các sản phẩm cho thuê như trọng điểm thương mại, cao ốc văn phòng, khách sạn thì hầu hết các nhà đầu tư Nhật Bản chỉ quan hoài đến các dự án đã hiện hữu, tài sản đã tạo ra dòng tiền.<br />
<br />
Mục đích trong các thương vụ này chính là ngay khi họ vào họ mua các tài sản đó thì họ có thể tạo ra doanh thu ngay tức khắc.<br />
<br />
Đối với nhóm thứ hai, chúng ta thấy các nhóm vừa là nhà đầu tư vừa là nhà phát triển thì họ sẽ tham gia phát triển cùng với các nhà đầu tư trong nước.<br />
<br />
Thứ nhất để họ học được kinh nghiệm địa phương từ các nhà đầu tư trong nước để sau này họ có kinh nghiệm trong ngày mai họ có thể tự đứng ra phát triển các dự án một mình, đó là các dự án như khu thành thị, khu dân cư. Việc cộng tác đầu tư giữa các nhà đầu tư Nhật Bản với Tập đoàn Nam Long có thể được coi là một ví dụ điển hình cho nhóm thứ hai này.<br />
<br />
Việc họ tham dự cùng với các nhà đầu tư tăm tiếng ở trong nước sẽ giúp cho họ tích lũy được nhiều kinh nghiệm địa phương và cũng là cách để họ tạo được thị trường cho chính họ.<br />
<br />
Còn về hình thức M&A, đối với các sản phẩm tài sản đã tạo ra dòng tiền rồi (cao ốc văn phòng, khách sạn…) thì các nhà đầu tư Nhật Bản thường sẽ mua lại 100% ngay hoặc mua 80% và nhận chuyển nhượng.<br />
<br />
Trong khi đó, đối với các dự án phát triển mới nhà ở như khu thị thành, khu dân cư thì họ sẽ dự M&A dự án dưới hình thức cùng phát triển luôn đi cùng với các nhà đầu tư trong nước.<br />
<br />
Có ý kiến cho rằng, năm 2016, hoạt động M&A chính là một trong những chìa khóa quan yếu cho hàng nghìn dự án bất động sản chết. Ông có cho rằng giải pháp này là khả thi trong năm 2016 không?<br />
<br />
Nếu thẳng thắn mà nói, các nhà phát triển bất động sản trong nước rất là khó khăn, nguồn lực của các nhà đầu tư trong nước cũng hạn chế. Tuy nhiên, tôi không có phản biện nó sẽ là một cứu cánh, nhưng nó không phải là một yếu tố quyết định đến sự tồn vong của thị trường bất động sản 2016.<br />
<br />
Thị trường 2015 là một điểm sáng, tôi hy vọng rằng, 2016 khi mà phát triển hơn, các nhà phát triển bất động sản trong nước lấy lại cái trớn, củng cố tiềm lực của mình để tham gia vào thị trường hơn là việc chúng ta đang chỉ kỳ vọng vào M&A.<br />
<br />
Nếu chỉ kỳ vọng vào M&A để mua bán lại mà không có sự phản hồi lại của thị trường, hay nói cách khác, các nhà đầu tư trong nước tìm cách để bán lại các dự án của mình nhưng thị trường không hấp thu được thì tôi e rằng cũng ko phải là điểm then chốt của thị trường năm 2016.<br />
<br />
Năm 2016 với những tín hiệu phục hồi từ năm 2014 và 2015, thị trường bất động sản Việt Nam đang có dịp phát triển sáng tỏ và rõ ràng hơn.<br />
<br />
Đối với các dự án đang khó khăn kéo dài, để mà quyến rũ các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là cuốn được các nhà đầu tư nước ngoài vào mua lại và tự phát triển nó, cần nguyên tố gì?<br />
<br />
Đối với các nhà đầu tư nướ ngoài, thứ nhất là vấn đề pháp lý của dự án rõ ràng, bồi thường giải tỏa, tiền dùng đất, quy hoạch phải rõ ràng.<br />
<br />
quan trọng nữa là đối tác mà họ nhận chuyển nhượng lại có đáng tin cẩn hay không. Nếu 5 yếu tố này giải quyết được, hầu hết các nhà đầu tư nước ngoài sẽ muốn cùng với các nhà đầu tư trong nước cùng phát triển các dự án bất động sản dở dang.<br />
<br />
Còn nếu chúng ta không đạt được những kỳ vọng này thì sẽ rất khó. Bởi lẽ, đối với các nhà đầu tư ngoại, khi họ mang tiền ra nước ngoài đầu tư thì những yếu tố rủi ro sẽ được đặt lên hàng đầu sau đó mới đến nguyên tố về lợi nhuận.

Nhật Bản đã tham dự vào thị trường M&A bất động sản ở Việt Nam

Trong mấy năm gần đây, đặc biệt là năm 2015, khá nhiều nhà đầu tư Nhật Bản đã dự mạnh mẽ hơn vào hoạt động M&A bất động sản ở Việt Nam v...

Đọc thêm »

20:30

Bán căn hộ N020909 chung cư New Horizon City 87 Lĩnh Nam diện tích 93,43 m2

<h2>
<b><span style="color: #3d85c6;">Bán căn hộ N020909 chung cư New Horizon City 87 Lĩnh Nam diện tích 93,43 m2</span></b></h2>
<h3>
<b>Thông tin căn hộ N020909 87 Lĩnh Nam cần bán</b></h3>
- Vị trí căn số 09 tầng 09 tòa N02 New Horizon City<br />
- Diện tích căn hộ theo thông thủy: 93,43 m2<br />
- Hướng cửa chính Tây Bắc<br />
- Hướng ban công Đông Nam<br />
- Căn hộ thiết kế 03 phòng ngủ<br />
N020909 Chung cư New Horizon City bán giá gốc chủ đầu tư:<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgqKzGR2HDxlRscD0oN-nrj0mPSIu5JYUwsuP7YoJn89GTf_3nwAAZrOXXww56JEt3CnSdVo5dJdRBhX8cs4KwWKcSdcJf-ZoOVv1sBpsPXks0hWJopKldm1_jIR4UV3iG66du0uIWDCIQ/s640/noi-that-can-ho-new-hoi-an-city.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="446" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgqKzGR2HDxlRscD0oN-nrj0mPSIu5JYUwsuP7YoJn89GTf_3nwAAZrOXXww56JEt3CnSdVo5dJdRBhX8cs4KwWKcSdcJf-ZoOVv1sBpsPXks0hWJopKldm1_jIR4UV3iG66du0uIWDCIQ/s640/noi-that-can-ho-new-hoi-an-city.png" width="640" /></a></div>
<br />
<br />
<div style="text-align: center;">
<b><span style="color: #38761d; font-size: large;">21.423 triệu/m2 - 2.002 Tỷ/căn</span></b></div>
<br />
Liên hệ mua chung cư 87 Lĩnh Nam N020909 <a href="http://www.newhoiancityhbg.com/2015/11/trung-tam-thuong-mai-new-hoi-city.html" target="_blank">trung tâm thương mại new hội an</a> New Horizon City: <b><span style="color: red;">0946 558 416</span></b>

Bán căn hộ N020909 chung cư New Horizon City 87 Lĩnh Nam diện tích 93,43 m2

Bán căn hộ N020909 chung cư New Horizon City 87 Lĩnh Nam diện tích 93,43 m2 Thông tin căn hộ N020909 87 Lĩnh Nam cần bán - Vị trí căn số...

Đọc thêm »